跨境電商產(chǎn)業(yè)園的出現(xiàn)是跨境電商行業(yè)發(fā)展的產(chǎn)物。小編在本文介紹跨境電商產(chǎn)業(yè)園的模式，以及全國(guó)十大跨境電商產(chǎn)業(yè)園的招商優(yōu)惠政策、位置及其規(guī)模等情況，帶你全面了解我國(guó)的跨境電商產(chǎn)業(yè)園并為入駐產(chǎn)業(yè)園提供有用信息。

跨境電商產(chǎn)業(yè)園的出現(xiàn)，是源于跨境貿(mào)易的迅猛發(fā)展。跨境電商是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代衍生的最重要，也是應(yīng)用最廣泛的新型商業(yè)形態(tài)。2014年中國(guó)開(kāi)始電商年之后，外貿(mào)經(jīng)濟(jì)不斷創(chuàng)造新的進(jìn)出口件數(shù)和交易額的增長(zhǎng)點(diǎn)，發(fā)展趨勢(shì)和前景勢(shì)不可擋，因此，跨境電商產(chǎn)業(yè)園的出現(xiàn)是必然的。

一、中國(guó)跨境電商產(chǎn)業(yè)園的模式

跨境電商產(chǎn)業(yè)園，最開(kāi)始在我國(guó)是出現(xiàn)在2012年，有5個(gè)城市(上海、重慶、杭州、寧波、鄭州)正式獲批為跨境貿(mào)易電子商務(wù)試點(diǎn)城市，這也標(biāo)志著跨境電商產(chǎn)業(yè)園模式在中國(guó)正式開(kāi)始鋪開(kāi)。2012年中國(guó)企業(yè)線(xiàn)上出*易額超過(guò)2萬(wàn)億元，并且在之后的數(shù)年內(nèi)，跨境電商交易額不斷增高，越來(lái)越多的跨境電商企業(yè)不再滿(mǎn)足于單打獨(dú)斗，更期望借助于團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)，享受到規(guī)模化發(fā)展帶來(lái)的成倍利益增長(zhǎng)，以及交易過(guò)程便利。從跨境電商產(chǎn)業(yè)園的試點(diǎn)城市開(kāi)始，越來(lái)越多的園區(qū)級(jí)跨境電商如雨后春筍般在我國(guó)拔地而起。

跨境電商產(chǎn)業(yè)園模式，是以進(jìn)口保稅，或者直購(gòu)，或者出口為主，召集各大品牌電商企業(yè)、各大物流企業(yè)、各類(lèi)零售企業(yè)，不同規(guī)模的入駐，再輔以海關(guān)、國(guó)檢、國(guó)稅、外管的支持，達(dá)到跨境電商生態(tài)鏈的閉合和統(tǒng)一，為園區(qū)內(nèi)的各大外貿(mào)電商企業(yè)的跨境業(yè)務(wù)提供便利。

跨境電商產(chǎn)業(yè)園是對(duì)個(gè)體的整合，這里的個(gè)體指的是各類(lèi)電商行業(yè)的節(jié)點(diǎn)企業(yè)，聚集在園區(qū)內(nèi)，通過(guò)政策享受優(yōu)惠，并且獲得規(guī)模性的成本節(jié)省。并且，產(chǎn)業(yè)園模式也解決了讓不少跨境電商企業(yè)頭疼的物流不配套，運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)成本過(guò)高的問(wèn)題，在園區(qū)內(nèi)各類(lèi)跨境電商企業(yè)可以馬上擁有高效的物流、結(jié)匯等服務(wù)配套，目前針對(duì)該類(lèi)需求，國(guó)內(nèi)的跨境電商產(chǎn)業(yè)區(qū)基本已配備各類(lèi)海外倉(cāng)儲(chǔ)和全球配送業(yè)務(wù)。幫助中國(guó)賣(mài)家縮短訂單周期，擴(kuò)大商業(yè)利潤(rùn)。

二、全國(guó)十大跨境電商產(chǎn)業(yè)園

1、深圳華南城跨境電商產(chǎn)業(yè)園

深圳市龍崗區(qū)平湖街道華南城的平湖生態(tài)園內(nèi)，附近靠近高速和鐵路，地鐵線(xiàn)路10號(hào)線(xiàn)和13號(hào)線(xiàn)直達(dá)。

目前規(guī)劃總面積是32萬(wàn)平米，一期位于華南城1號(hào)交易廣場(chǎng)5、6層，有11萬(wàn)平米，二期規(guī)劃5萬(wàn)平米，專(zhuān)業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)15萬(wàn)平米，網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園1萬(wàn)平米；入駐電商企業(yè)300多家，包括行業(yè)翹楚如通拓、有棵樹(shù)、賽維、傲基等；提供的服務(wù)有物業(yè)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、實(shí)體商城、物流倉(cāng)儲(chǔ)、內(nèi)貿(mào)外銷(xiāo)、電子商務(wù)、辦公商務(wù)等行業(yè)服務(wù)板塊，以及會(huì)議培訓(xùn)中心、商務(wù)洽談中心、圖文制作中心、休閑互動(dòng)中心、政府業(yè)務(wù)指導(dǎo)中心、綜合咨詢(xún)受理中心的服務(wù)中心。

電商一期的租金是每月每平35元，電商二期是每月每平租金30元，物管費(fèi)是每月每平15元 (包含公共區(qū)域中央空調(diào)、公共水電、清潔、安保、電梯等)， 倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)是每月每平25元。合約期內(nèi)租金不遞增，為進(jìn)場(chǎng)電商提供優(yōu)惠租金扶持。

2、福建跨境電商產(chǎn)業(yè)園

福州市倉(cāng)山區(qū)義序中心2號(hào)館，2公里高速路口，5公里火車(chē)南站，公交站有利嘉國(guó)際商貿(mào)城站（18、45、165、316路），或坊兜站（25路、156路）。

總規(guī)劃面積10萬(wàn)平方米，一期規(guī)劃面積3萬(wàn)平方米；提供人才培育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、語(yǔ)言服務(wù)、物流支持、 產(chǎn)品研發(fā)、品牌制造、外貿(mào)企業(yè)、平臺(tái)賣(mài)家、平臺(tái)分銷(xiāo)等服務(wù)；入駐企業(yè)打造“雙百展示區(qū)”，涵蓋福建省TOP100賣(mài)家、TOP100品牌。

租期前兩年物業(yè)費(fèi)3元/平方米/月，之后兩年6元/平方米/月，第五年恢復(fù)原價(jià) 9元/平方米/月；水電公攤2.3元/平方米，自用電費(fèi)1元/度，空調(diào)費(fèi)11元/平方米；水電周轉(zhuǎn)金按20元/平方米繳納。

3、鄭州跨境電商產(chǎn)業(yè)園

計(jì)劃落地在鄭州二七區(qū)西南部的鄭州馬寨產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

項(xiàng)目占地45.6畝，總建筑面積含地下可達(dá)到8萬(wàn)平米，園區(qū)服務(wù)中心去年已建成，承擔(dān)整體園區(qū)展示與招商功能。整體園區(qū)則預(yù)計(jì)于2020年完全建成；將打造“海、陸、空”的商務(wù)集中監(jiān)管，提供公共集貨倉(cāng)儲(chǔ)、分揀、配送等物流服務(wù)，建立跨境海外服務(wù)中心提供咨詢(xún)、售后等服務(wù)，建立跨境電商展示中心和O2O體驗(yàn)店，以供消費(fèi)者感受復(fù)合型的購(gòu)物體驗(yàn)。

將設(shè)立跨境電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)基金，對(duì)試驗(yàn)區(qū)范圍內(nèi)承擔(dān)先行先試改革創(chuàng)新工作的企業(yè)及各有關(guān)單位給予支持。

4、青島跨境電商產(chǎn)業(yè)園

山東省青島市李滄區(qū)四流中路46號(hào)，利用原青島國(guó)棉六廠老廠房改擴(kuò)建而成的。

總占地面積12.8萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約20萬(wàn)平方米；提供的服務(wù)有“零資金”創(chuàng)業(yè)中心、跨境電商顧問(wèn)服務(wù)、跨境電商培訓(xùn)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持服務(wù)、海外事務(wù)代理、跨境電商代運(yùn)營(yíng)服務(wù)、跨境電商產(chǎn)品供應(yīng)鏈、跨境物流與通關(guān)服務(wù)、智能倉(cāng)儲(chǔ)一站式服務(wù)、客服中心服務(wù)；入住企業(yè)有魯華海洋生物、佳怡物流有限公司、華北升降平臺(tái)、上好佳、聯(lián)興碳素、福田汽車(chē)、威亞汽車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)等。

提供稅收優(yōu)惠和租金減免。

5、沈陽(yáng)跨境電商產(chǎn)業(yè)園

選址和平區(qū)中儲(chǔ)遼寧物流產(chǎn)業(yè)園。

規(guī)劃建筑面積1.5萬(wàn)平方米，倉(cāng)儲(chǔ)物流中心面積1.2萬(wàn)平方米，項(xiàng)目計(jì)劃在今年9月投入運(yùn)營(yíng)；“關(guān)”“稅”“匯”“檢”“商”“物”“融”一體化，公共管理窗口平臺(tái)和各產(chǎn)業(yè)園“綜合服務(wù)窗口”平臺(tái)相結(jié)合，并提供等，快遞物流、倉(cāng)儲(chǔ)配送等對(duì)接服務(wù)；與韓國(guó)國(guó)立韓博大學(xué)、通天國(guó)際交易中心簽署合作協(xié)議，來(lái)名人娛樂(lè)，北鳴洋在韓國(guó)建立海外倉(cāng)，在園區(qū)指定區(qū)域設(shè)立韓國(guó)大學(xué)館、韓國(guó)特產(chǎn)品館、韓國(guó)高新技術(shù)企業(yè)館。

剛舉辦招商推介會(huì)，具體政策還未出。

6、東莞跨境電商產(chǎn)業(yè)園

東莞市常平鎮(zhèn)木倫工業(yè)區(qū)創(chuàng)新港37號(hào)和47號(hào)廠房，東臨常平天鵝湖商業(yè)區(qū)，西臨常平交通干道環(huán)常北路，與周邊鎮(zhèn)互聯(lián)互通，5分鐘可直達(dá)常平站、30分鐘即達(dá)廣州深圳。

舊廠房改造而成，建筑面積約5平方米，一期開(kāi)發(fā)約2萬(wàn)平方；主要服務(wù)東莞的制造業(yè)企業(yè)，通過(guò)與阿里巴巴、亞馬遜、新航線(xiàn)等專(zhuān)業(yè)平臺(tái)與機(jī)構(gòu)合作，提供人力資源、投融資、跨境電子商務(wù)物流、人才實(shí)訓(xùn)、項(xiàng)目孵化等綜合性服務(wù)。

寫(xiě)字樓免租金（免租面積與走郵政物流快遞量掛鉤，例如日均100件，免租100㎡）；自建倉(cāng)郵政可提供免租倉(cāng)庫(kù)；托管倉(cāng)日均可處理2萬(wàn)件快遞。

7、成都跨境電商產(chǎn)業(yè)園

成都市青白江區(qū)香島大道8號(hào)現(xiàn)代物流大廈，位于中國(guó)西部物流和商貿(mào)中心地帶，毗鄰的成都鐵路口岸是蓉歐快鐵和中亞班列的始發(fā)站。

2014年9月開(kāi)始規(guī)劃、設(shè)計(jì)，2015年7月完成一期建設(shè)；提供國(guó)際商務(wù)、口岸、通關(guān)、商檢、退稅、結(jié)匯售匯、外貿(mào)金融、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、貨代、營(yíng)銷(xiāo)推廣、政策申請(qǐng)咨詢(xún)等業(yè)務(wù)服務(wù)，以及信息發(fā)布、推廣、搜索、詢(xún)盤(pán)、商品交易、商機(jī)撮合等行政服務(wù)。

市場(chǎng)占有率高的跨境電商平臺(tái)、綜合供應(yīng)鏈、第三方服務(wù)商企業(yè)設(shè)立或遷移至成都，落戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)500萬(wàn)元；對(duì)取得中國(guó)人民銀行《支付業(yè)務(wù)許可證》的跨境第三方支付企業(yè)，在成都市設(shè)立全國(guó)性或區(qū)域性功能中心并開(kāi)展跨境電商支付業(yè)務(wù)的，給予運(yùn)營(yíng)主體300萬(wàn)元一次性資金扶持。

8、重慶跨境電商產(chǎn)業(yè)園

重慶市南岸區(qū)南城大道199號(hào) 。

暫居原區(qū)行政中心，建筑面積約1.2萬(wàn)平方米，于2013年9月27日開(kāi)園營(yíng)業(yè)。目前已有上海加貝網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、IFCC（智造中國(guó)）和四川省慧澤信息技術(shù)有限公司等20余家電商企業(yè)入駐園區(qū)。

重慶經(jīng)信委的重點(diǎn)項(xiàng)目，給予以宣傳推廣和政策扶持，經(jīng)認(rèn)定后入駐園區(qū)的互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)、信息服務(wù)類(lèi)企業(yè)將享受一定的優(yōu)惠政策。

9、臨安跨境電商產(chǎn)業(yè)園

杭州臨安，東鄰杭州市余杭區(qū)。杭臨輕軌2019年通車(chē)，到市區(qū)中心在1小時(shí)之內(nèi)。

總建筑面積1.8萬(wàn)平方米，單元面積50-500平方不等；集聚企業(yè)142家，一期入駐企業(yè)81家，聚集了一批B2B特征鮮明的明星企業(yè)，二期入駐企業(yè)61家，以B2C為發(fā)展方向，聚集了如亨特電器、八木雨、輪欣體育等一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，出口額500萬(wàn)美元以上的企業(yè)有16家。

入駐企業(yè)將根據(jù)順序和租期長(zhǎng)短享受不同的房租減免優(yōu)惠。目前租金低于杭州綜試區(qū)范圍平均水平線(xiàn)。

10、上海跨境電商產(chǎn)業(yè)園

上海市松江出口加工區(qū)，范圍包括外高橋保稅區(qū)、外高橋保稅物流園區(qū)、洋山保稅港區(qū)和浦東機(jī)場(chǎng)綜合保稅區(qū)4個(gè)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域。

建設(shè)用地面積有10萬(wàn)平方米；落戶(hù)的有天貓國(guó)際，飛商網(wǎng)、波羅蜜、金寶貝、亞商所等，松江出口加工區(qū)還將為飛商網(wǎng)提供20畝土地用于直升飛機(jī)展示。基森倉(cāng)庫(kù)內(nèi)備貨種類(lèi)將達(dá)到600多種，都可以在示范園區(qū)開(kāi)展保稅展示及交易；“跨境通”平臺(tái)已吸引入駐商家400余家，日訂單達(dá)到1萬(wàn)單以上，上線(xiàn)商品近2萬(wàn)種。

跨境電商零售進(jìn)口不再按行郵稅計(jì)稅；個(gè)人單筆交易限額2000元，個(gè)人年度交易限額2萬(wàn)元，限額內(nèi)交易免征關(guān)稅，進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅和消費(fèi)稅減免30%征收；超出限額的部分，按一般貿(mào)易方式征稅。

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