什么是陸家嘴金融貿易區

陸家嘴金融貿易區地處上海市浦東新區，東至羅山路，南到龍陽路，西、北瀕臨黃浦江。1990年6月由國務院同意設立,是全國185個高端開發區中唯一以“金融貿易區”命名的開發區。區域面積31.78平方公里。區域以金融、航運、商貿、會展旅游為主要產業。是全國金融、資金、人才、總部、要素市場、樓宇更為集聚的區域。是構建上海國際金融中心、航運中心的關鍵組成部分。是上海對外經濟貿易的龍頭區域，也是全球資本市場更活躍的區域之一。在實現資本市場與國際航運業的高效對接和互動方面，陸家嘴擁有其他區域無可比擬的地區優點和產業基本。對于上海市而言，陸家嘴金融貿易區已經成為上海現代化建設的縮影；上海國際大都市品牌的象征；成為與香港金融區、東京金融貿易區并列的亞洲金融貿易中心。

陸家嘴金融貿易區是全國唯一以金融、保險和證券及商貿為主要產業的高端開發區。陸家嘴金融貿易區即上海城市內環線浦東部分。陸家嘴中心區，俗稱小陸家嘴，面積1.7平方公里，區域內高樓林立，各類金融機構集聚。陸家嘴金融貿易區主導產業為金融、保險和證券。經過21年來的開發建設，以金融為核心的現代服務業產業系統有序發展，金融機構特殊是外資金融機構集聚度高，總部經濟 度高，是中國大陸金融投資機構密集、要素市場完備、資本集散功能強勁的經濟增加極。2009年3月25日，國務院常務會議通過《關于推動上海加快發展示代服務業和先進制作業、建設國際金融中心和國際航運中心的看法》，陸家嘴作為目前國內唯一以“金融貿易區”命名的高端開發區，被確以為上海打造國際金融中心的核心區域。

陸家嘴金融貿易區的優點

中外金融機構集聚

截至2011年9月底，區域內有626家中外資金融機構。其中198家銀行：分行級以上中資銀行29家，外資銀行法人行18家(占全國半數以上，全國32家)，外資銀行分行60家；261家證券類機構，包含證券公司8家，基金公司30家(接近全國一半，全國61家)，期貨公司19家，外資證券基金代表處50家；167家保險類機構。

要素市場集聚

擁有證券、期貨、鉆石、石油、金融期貨、人才、農產品、化工等11家高端和市級要素市場。

跨國公司總部眾多

區域內有跨國公司地域總部71家；中資銀行總部10多家，其中高端總部1家，上海市總部9家；外資銀行法人行18家。

商辦樓宇高度集聚

區域內有8層以上商辦樓宇201幢，地上建筑面積977萬平方米；在建樓宇28幢，地上建筑面積約220萬平方米；其中1.7平方公里陸家嘴中心區共有45幢樓宇。年內平均入住率到達90%左右。“十二五”期間有40幢，約350萬平方米金融商辦樓宇將建成，主要散布在上海船廠、世紀大道沿線、塘東地域和新國際博覽中心商務區。

人才集聚

陸家嘴作為“兩個中心”建設核心區正施展著廣大的吸引力，以現代服務業為主的從業人員將近20萬人。

商業設施齊全

擁有齊全、高質量的商業設施。在陸家嘴中心區，以正大廣場、第一八佰伴商廈為代表的中高級購物中心積聚了穩固的顧客群；2007年10月，巴黎春天在塘橋社區由由國際廣場開設了浦東新區的第一家分店；位于花木社區的證大·大拇指廣場是上海范圍更大、功能更全的復合式社區和區域型商業中心。

生計設施一流

陸家嘴不僅致力于建成國際一流的現代金融貿易區，同時也盡力建設成為便利、舒適的現代生計居住區。區域內有仁恒濱江、隆重金磐、鵬利海景公寓、聯洋—花木國際化社區等諸多高品質的居住區，成為眾多海內外人士居住的首選。

交通便捷高效

距浦東國際機場35公里，虹橋國際機場15公里；距外高橋深水港20公里，洋山深水港60公里；區域內有磁浮(浦東機場至龍陽路地鐵站，車程約8分鐘)；2座越江大橋，6條越江隧道(在建2條)，7條軌道交通線。

都市旅游資源厚實

擁有眾多旅游景點：代表著世界高度的環球金融中心成為俯瞰上海的新至高點，金茂大廈和東方明珠塔每日都招待著數以萬計來自世界各地的賓客，亞洲更大的海洋水族館讓游客仿佛置身海洋深處，全方位、多角度地欣賞神秘的海底世界，上海大自然野生昆蟲館和上海科技館為酷愛科學和自然的游客們開拓了一方天地。

一流的文化設施

有眾多優良的文化場合，不僅有充斥現代感的東方藝術中心、上海科技館，還有“千年古觀”上海欽賜仰殿道觀，作為陸家嘴開發擺設室的陳桂春宅為陸家嘴憑添了的歷史文化底蘊，清真寺、教堂等宗教場合也為各界人士提供了溝通的場合，滿足了中外人士的各種不同層次和不同類型的精力文化要求。

賓館酒店設施齊全

賓館酒店以高星級為特色。區域內正式掛牌的四星級以上賓館有30家，其中有以金茂君悅大酒店、浦東香格里拉大酒店為代表的五星級酒店，東怡大酒店、齊魯萬怡大酒店等四星級酒店。

國際會展頻繁

擁有設施一流、功能齊全的會展場合，諸如上海國際會議中心、上海新國際博覽中心以及浦東展覽館等，無論在硬件設施建設還是在軟件配套服務上都具備舉行國際性會議、展覽的條件。它們不僅為陸家嘴的會展業發展奠定了堅實的基本，也為世界各地的參展商提供了一個普遍溝通的平臺，增進了陸家嘴區域外貿經濟的發展。(陸家嘴金融貿易區管委會)

陸家嘴金融貿易區的集聚效應

在城市功能方面，陸家嘴金融貿易區體現了“六個集聚”的特征：

樓宇集聚。各類商務樓宇總建筑面積1435萬平方米，出租售率92.2%。建設銀行大廈、交銀金融大廈、 開發銀行大廈等樓宇內入駐單位的資產總量均超過千億元。產業集聚。區域內有553家中外資金融機構，外資金融機構集聚度為全國更高。全球20大班輪公司中有3家落戶陸家嘴金融貿易區。總部集聚。區域內有10多家中資銀行總部，包含中國人民銀行總部一家。共有跨國公司總部67家，總部經濟集聚度為全國之更。要素集聚。區域內有證券、期貨、鉆石、石油、金融期貨、人才等10家高端和市級要素市場。人才集聚。區域內金融從業人員到達15萬之眾。財富集聚。陸家嘴金融貿易區每平方公里產出約7.88億元，樓宇平均稅收近2億元。

至2009年，陸家嘴金融貿易區已展示諸多方面的全國之更及特征：建設銀行大廈、交銀金融大廈、 開發銀行大廈等樓宇入駐單位的資產總量均超過千億元。外資金融機構集聚度為全國更高。跨國公司總部67家，總部經濟集聚度為全國之更。區域內金融人才集聚達15萬之眾。區域內每平方公里財富產出約7.88億元。上海環球金融中心492米的高度成為 ，其97層的“觀光閣97”(493米)為世界上更高的觀光設施。區域內五星級酒店的密集度為全國之更，國際化社區入住的外籍人士達4萬余人。

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